BalkanLand indeks
Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini
Prosječna tražena cijena po m² za stanove, kuće, placeve i zemljište, po mjestima. Računa se iz aktivnih oglasa za prodaju na BalkanLandu i osvježava se automatski.
- Oglasa u indeksu
- 26
- Mjesta
- 2
- Ažurirano
- 23.10.2026.
Procijenite vrijednost svoje nekretnine
Okvirni raspon na osnovu oglasa u istom mjestu. Za tačnu procjenu angažujte ovlaštenog procjenitelja.
| Mjesto | Stanovi KM/m² |
Kuće KM/m² |
Placevi KM/m² |
Zemljište KM/m² |
|---|---|---|---|---|
| Laktaši | 2.159 1 oglas | 66 6 oglasa | 33 6 oglasa | – |
| Banja Luka | 3.381 9 oglasa | 795 3 oglasa | 15 1 oglas | – |
Popularna naselja
Naselja sa najviše aktivnih oglasa i prosječna tražena cijena po m².
Kako računamo
Za svako mjesto i vrstu nekretnine uzimamo medijan cijene po m² iz aktivnih oglasa za prodaju. Medijan je vrijednost u sredini: polovina oglasa je skuplja, polovina jeftinija, pa jedan pretjerano skup ili jeftin oglas ne kvari prosjek. Oglasi za najam, oglasi sa cijenom po dogovoru i očigledne greške u unosu nisu uključeni.
Trend pokazuje promjenu medijana u odnosu na stanje od prije 12 mjeseci; pojavljuje se kada indeks ima dovoljno dugu istoriju. Pouzdanost procjene zavisi od broja oglasa: ispod 5 je niska, od 5 do 14 srednja, a od 15 naviše visoka.
Ovo su tražene, a ne postignute cijene. Kada je uz broj označeno manje od pet oglasa, uzorak je mali i broj treba uzeti sa rezervom.
