Kuća sa tri placa u Toplicama/Šeheru

Kuća sa tri placa u Toplicama/Šeheru - 159.000 KM
U Banjaluci, u naselju Srpske Toplice (nekadašnji Gornji Šeher), preko puta istoimene termalne banje, na prodaju je kuća površine cca 260 m² (bruto površina 366 m²). Kuća se nalazi na placu površine 912 m², dok uz nju dolaze još tri placa, ukupne površine 2639 m². Ovaj objekat predstavlja odličnu priliku za investiciju, bilo za stambene potrebe ili komercijalnu gradnju.

Struktura kuće:
Suteren: Garaža i podrum
Prizemlje: Veliki komforni dvosoban stan sa terasom
Sprat i potkrovlje: Neizrađeni prostori, u naravi komforni dvosobni stanovi
Grijanje: Na čvrsto gorivo, a objekat ima tehničke mogućnosti za priključenje na Internet, TV i telefon
Kuća je ozidana i pokrivena, a prizemlje je već izgrađeno. Ostatak objekta potrebno je završiti i prilagoditi za namjenu. S obzirom na raspored, kuća se može podijeliti na više stambenih jedinica.

Dodatni placevi:
Plac uz kuću: Površine 912 m² - pogodna za dalju izgradnju ili podjelu na dva manja placa po cca 450 m² svaki.
Plac preko puta kuće: Ukupne površine 1727 m² i sastavljen od više katastarskih čestica:Veći plac površine 1257 m²
Manji placevi: 234 m², 176 m², 12 m², 22 m², 26 m²
Ovaj veliki plac je moguće isparcelisati na 2-3 manja placa za individualnu gradnju, po cca 550-650 m² svaki.

Lokacija:
Kuća se nalazi na putu prema Bukvaleku, u blizini džamije.
Od centra grada (Boske) udaljena svega 4 km.
Udaljenost od glavnih saobraćajnica i gradske infrastrukture čini ovu lokaciju pogodnom za stanovanje i investicije
Sa udaljenosti od 50-ak metara od kuće pruža se predivan pogled na cijelu Banjaluku

Investicija i prilika:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiranje. Može se koristiti za:

Stambene svrhe (obiteljski dom ili više stambenih jedinica)
Komercijalne aktivnosti (izgradnja više objekata za prodaju ili rentanje)
Parcelizaciju zemljišta za gradnju novih objekata
Navedena cijena obuhvata kuću i sve spomenute parcele i predstavlja izuzetnu priliku za sve koji žele ulagati u perspektivnu lokaciju u blizini centra Banjaluke.

Vlasništvo:
Uredno i bez tereta

📞 Za više informacija ili razgledanje nekretnine, kontaktirajte nas na:
+387 65 048 264

Ovaj objekat nudi brojne mogućnosti za adaptaciju, izgradnju i poslovne aktivnosti na odličnoj lokaciji.