Građevinski plac u Dervišima - 6087 m²

Građevinski plac u Dervišima - 6087 m² - 190.000 KM
U banjalučkom prigradskom naselju Derviši, prodaje se izuzetno atraktivan građevinski plac površine 6087 m², smješten na glavnoj saobraćajnici (stari put za Gradišku), između starog puta i željezničke pruge. Plac je pravougaonog oblika i čini ga tri parcele, što pruža dodatne mogućnosti za podjelu ili razvoj.

Detalji o imanju:
Površina placa: 6087 m²
Oblik placa: Pravougaoni, idealan za gradnju i razvoj
Pristupni put: Asfaltirani pristupni put sa glavne saobraćajnice
Na parceli se nalazi sagrađen stambeno-poslovni objekat površine 485 m², koji trenutno nije u upotrebi. Ovaj objekat se može obnoviti ili prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika. Na parceli su također prisutne sve potrebne infrastrukture: struja, voda i kanalizacija.

Regulacija i namjena:
Regulacionim planom, za ovu parcelu predviđena je gradnja poslovnog objekta sa spratnošću do Po+Pr+1 na jednom dijelu i do Po+Pr+2 na drugom dijelu, ukupne površine oko 6000 m².

Ovaj plac pruža odličnu priliku za razvoj:

Poslovnih kompleksa, skladišta, proizvodnih hala, auto-transportnih objekata i drugih komercijalnih djelatnosti.
Mogućnost promjene namjene, što daje dodatnu fleksibilnost za razne poslovne aktivnosti.

Prednosti lokacije:
Strategijska lokacija, uz glavnu saobraćajnicu koja omogućava lak pristup i povezanost s drugim dijelovima grada i okolnim naseljima.
Proximity to transport infrastructure – blizina željezničke pruge i glavne ceste čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za logističke i proizvodne aktivnosti.
Visok investicioni potencijal – mogući razvoj različitih komercijalnih i industrijskih objekata.

Vlasništvo:
Uredno, bez tereta.

📞 Za više informacija ili razgledanje nekretnine, kontaktirajte nas na:
+387 65 048 264

Ovaj plac predstavlja izuzetnu investiciju za one koji žele graditi poslovni kompleks ili obavljati različite vrste poslovnih djelatnosti. Ne propustite priliku za ulaganje na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Banjaluci!